请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

一路商机网创业论坛

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 769|回复: 9

开店选址容易被忽视的问题

[复制链接]

21

主题

0

好友

256

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

发表于 2013-5-14 16:31:37 |显示全部楼层
  开店选址很容易被忽视的六个问题,同意的朋友别忘记顶我一下哦。

1、安全问题:店铺所处位置是否安全,安全涉及到人身和财产安全是否能得到保证。如果经营的是危险易燃、易爆品,选择铺面时一定要远离火源,最好远离人口稠密区。店铺所在位置的安全防范措施是否齐全,如果出现着火现象,是否有逃生路口。如果是经营贵重物品,治安情况怎么样,会不会出现经常被盗现象。这些都是大家很容易忽视的问题。
2、广告宣传问题:选择铺面时,还应考虑所处位置是否方便进行广告宣传。例如店铺所处位置有什么路人皆知的标志性建筑物或自然物。
3、租赁房屋的细节:租赁前,一是实地考察房屋基本情况:房屋是否完好,楼面的受力以及水电等情况,是否适合自己经营的内容。二是确认房屋可租面积是多少、是否可以进行装修。三是了解房租价格细节(有的房租是固定的,有的房租是固定一部分,剩余的按照营业额比例来缴纳),其他杂费由谁来承担。很多细节都要写进合同里面,省的日后有纠纷。
4、与房主联营:这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营,同样要签协议,内容大概应该包括以下一些内容:经营项目、投资比例及分红比例,参加联营的人员名单及数最、分配等。但要注意,不能以假联营代替租赁,否则说不定税务部门会上门找“麻烦”。有一次吃饭我发现一家店铺同是经营两个品牌的餐饮行业,福建沙县小吃和桂林米粉在一家店铺,但是有两个老板,两个收银台。一山二虎就是这个情景吧,呵呵。
5、关心周围城镇的变化。现在商业繁华区都在搞扩张,但是扩张的尺度不是平等的,总会有个先后次序的,所以在选择店铺上也要有发展的眼光。
6、看准了再出手。选择好的位置,跟年轻人选恋人一样,你选人家的同时,人家也选你的。看准了,即使暂时的条件差一点,也可以边经营边建设,逐步改善环境,创造好的条件。如果当断不断,今日挑、明天选的,光看表面,不看实质,就会错过时机。


回复

使用道具 举报

25

主题

0

好友

339

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

发表于 2013-6-8 18:46:23 |显示全部楼层
今天看新闻,上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的,算好警察破案快,很快锁定目标,追回损失。要是抓不到小偷,那岂不是损失严重。安全问题是店主开店选址最容易忽视的,以为安装摄像头,有宝安就有安全保障了。没有什么大用,小偷把钱一掐断摄像头只是个摆设,有宝安也没有用,小偷把匕首拿出来晃一晃,宝安看到小偷也不敢追了、、、
回复

使用道具 举报

13

主题

0

好友

197

积分

注册会员

Rank: 2

发表于 2013-6-11 21:01:37 |显示全部楼层
zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46
今天看新闻,上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的,算好警察破案快,很快锁 ...

这年头总有胆大的,店面安全的确是重要
回复

使用道具 举报

21

主题

0

好友

256

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

发表于 2013-6-20 21:33:51 |显示全部楼层
zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46
今天看新闻,上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的,算好警察破案快,很快锁 ...

如果选址前不把店面的底细摸清楚,没准真要遭一场无妄之灾,毕竟大多创业者家底不是特别丰厚,伤不起啊!
回复

使用道具 举报

8

主题

0

好友

110

积分

注册会员

Rank: 2

发表于 2013-6-21 22:30:42 |显示全部楼层
momo 发表于 2013-6-20 21:33
如果选址前不把店面的底细摸清楚,没准真要遭一场无妄之灾,毕竟大多创业者家底不是特别丰厚,伤不起啊!

好像是长春一个商场吧,就出现着火现象。今天看一新闻,有一饭馆试营业爆炸,现场太恐怖了,都炸成一堆废石。其他都好说,安全第一
回复

使用道具 举报

21

主题

0

好友

256

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

发表于 2013-6-21 22:55:48 |显示全部楼层
yongpi079 发表于 2013-6-21 22:30
好像是长春一个商场吧,就出现着火现象。今天看一新闻,有一饭馆试营业爆炸,现场太恐怖了,都炸成一堆废 ...

恩恩,创业赚钱是回馈社会滴,生命是自己的,“安全第一、安全第一”。君子还不立危墙呢,何况是创业 开店选址呢。
回复

使用道具 举报

54

主题

0

好友

520

积分

高级会员

Rank: 4

发表于 2013-7-13 22:14:14 |显示全部楼层
zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46
今天看新闻,上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的,算好警察破案快,很快锁 ...

太恐怖了,算好店里是没有人,要是有人连生命都有危险了。就怕碰到那些要钱又要命的窃贼。经常在电视上看到小偷持刀杀人。
回复

使用道具 举报

8

主题

0

好友

110

积分

注册会员

Rank: 2

发表于 2013-7-23 21:57:23 |显示全部楼层
momo 发表于 2013-6-21 22:55
恩恩,创业赚钱是回馈社会滴,生命是自己的,“安全第一、安全第一”。君子还不立危墙呢,何况是创业 开店 ...

恩恩,同感!选店面一定要找个安全系数高的,开店为了赚钱、赚钱是危机生活。如果连安全都保障不了,这个钱不赚也罢。
回复

使用道具 举报

25

主题

0

好友

339

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

发表于 2013-8-17 22:26:46 |显示全部楼层
sarina 发表于 2013-7-13 22:14
太恐怖了,算好店里是没有人,要是有人连生命都有危险了。就怕碰到那些要钱又要命的窃贼。经常在电视上看 ...

有不少商圈,外面看似平静,一入住就有小痞子收钱,凡是该街区经常打架闹事的坚决不租,闹心!
回复

使用道具 举报

2

主题

0

好友

137

积分

注册会员

Rank: 2

发表于 2013-8-18 14:35:52 |显示全部楼层
首要第一点就是安全问题,赚钱就是为了安稳的生活,你所选的店址一定要保证人身和财产的安全。
回复

使用道具 举报


手机版|联系我们|鄂ICP备13003713号-1|一路商机网创业论坛  

GMT+8, 2017-9-22 15:56 , Processed in 0.187505 second(s), 15 queries , Xcache On.

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012 Comsenz Inc.

回顶部