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第一次创业开店选址易犯的十大错误

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发表于 2013-6-9 17:00:35 |显示全部楼层
    我们做生意讲究的就是“天时、地利、人和”,三者缺一不可。对于所有店主来说,店铺选址非常关键。对于第一创业的朋友来说,开店选址上经常容易犯一些错误。一路商机网跟大家分享开店选址上容易犯的十个错误。

选址.jpg


1、开店选址不要一味追求旺铺
  旺铺是有针对性的,繁华商圈也只是相对的。如果你所经营的项目不适合在繁华地段经营的话,你的生意将很难维持下去。所以说,在选择店址之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果打算经营快速消费品的话,最好把店址选在居民区或社区附近;如果打算经营耐用消费品的话,最好选择交通便利的商业区作为店址。


2、开店选址不要在受交通管制的街道
  现在很多城市为了方便交通管制,在很多区域都设置了各种交通管制,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等。对于这样的地方,在选址的应该避免。同时,尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为,这样会限制对面的人流过来,即使你的店铺招牌做得再显眼,产品价格低廉、服务优质,顾客因为不方便过来,就不可能到店铺消费了。

3、开店选址不要在人口稀薄的地区
  像超市、便利店、干洗店这样的店铺都比较适合人气旺盛的地区。一般像城市新开发的地区,由于居民少、人口稀,又缺乏流动人口,所以不适合开店。

4、尽量不要租近期可能被拆迁或房屋存在产权问题的店铺
  现在是计划不如变化,很多店家选了一个很不错的区域,花巨资装修,还没有运营三天,就接到拆迁通知。房东会弥补你的损失吗?当然不会!国家会给予你补偿吗?肯定也不会。万一您租的店是在拆迁的范围之内的话,就会给自己带来巨大的损失。因此在选址时,一定要仔细了解一下当地的城市规划情况,切忌不要在拆迁的“危险”地区开店。同时,在租房时,还要调查了解该房屋的使用情况,如建筑质量,房屋业主是否拥有产权或其他债务上的纠纷等。

5、开店选址选择好的街道环境
  一般来说,每条街道都有自己的特点。们在选址时,一定要选择街道两端交通通畅,往来车辆人流较多的街道,不要把店开在一条“死胡同”里。同时,店铺的坐落和朝向也是十分重要的。朝北的要注意冬季避风,朝西的要注意夏季遮阳等。在一条街道的两侧,由于行人的行走习惯不同,客流量也会不同。所以要在客流较多的一侧选址。

6、选择一个好邻居,同行密集也不错
  大多数人在购物时,都会有一种“货比三家”的心理,通常他们会为了买一件东西而跑几个地方,目的就是要选择最划算的那一个。所以在同类店铺集中的街区选址更容易招揽顾客。很多人都会担心这样的竞争会很激烈,其实店铺聚集恰恰有助于提高相同目标消费群的关注,像花店、电器电、小商品批发店铺都比较适合集中经营。

7、杜绝二手房东
  在租店面的时候,尽可能和店面的原始所有人签约。因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是在续约问题上,都有隐患。万一没有选好的话,很可能会遭受损失。

8、店铺选择不能只贪图便宜,“便宜没好货”
  不要只为了省钱把选址目光定在那些房租便宜的店面,所谓“便宜没好货”,明显低于正常市价的店面一般隐藏着危机,否则业主不会轻易降价。一般来说,这样的店面都存在各种问题,产权问题、债务问题,短期内有拆迁的可能等。因此,在选址时,一定要慎重。

9、过堂店不可租
  所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面。在顾客眼里,这样的店面和通道没什么区别,人流量大,但是客流量不一定大。另外,过往的行人太多,还会影响顾客的选购,干扰给营业员介绍货品,这都会影响店面的业绩。

10、经营高档产品不要在经常打折店面周边选址
    如果你经营的是较有品位的高档产品,切记不可与经常打折的店面为邻。例如某些休闲服饰专卖店、一元店等。正所谓物以类聚,人以群分,已经形成这样的消费氛围,突然出现一个夜明珠,别人还以为是塑料做的。

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发表于 2013-6-9 21:22:54 |显示全部楼层
第一次创业做生意没有什么经验,都是想当然的一些经验。难怪成功的人少,失败的人多
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发表于 2013-6-11 20:58:09 |显示全部楼层
meikao179 发表于 2013-6-9 21:22
第一次创业做生意没有什么经验,都是想当然的一些经验。难怪成功的人少,失败的人多

选择一家好品牌的加盟连锁商啊,省时省心,就是要交点加盟费吧
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发表于 2013-7-3 21:58:59 |显示全部楼层
caoyun506 发表于 2013-6-11 20:58
选择一家好品牌的加盟连锁商啊,省时省心,就是要交点加盟费吧

选择一家好品牌的加盟连锁商的确省心不少,但有的加盟连锁企业有选址支持,有的没有支持,就是有支持,关键选址方面还是要靠自己的
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发表于 2013-7-28 21:49:19 |显示全部楼层
zongme763 发表于 2013-7-3 21:58
选择一家好品牌的加盟连锁商的确省心不少,但有的加盟连锁企业有选址支持,有的没有支持,就是有支持,关 ...

就是,就是。生意是自己的,还是自己多上点心比较好。第一次创业是没有经验,什么都不会。创业不同儿戏啊,想创业,在创业之前还是先调查清楚,再按照计划一步一步走。机会总是眷顾有准备的人,创业最忌讳天上掉馅饼的心理。
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