创业投资者如何选择真正的“黄金地段”旺铺

super163

        说到旺铺，百分之七八十以上的人都认为只要在繁华地段的都是旺铺，人流量大就能赚钱。可结果并不是所有都这样，有的位于偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺生意却很难做，这着实让人想不通。下面我就从五个方面来举证如何寻找黄金地段的商铺。

一、广开渠道寻找商铺
        现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，在网络高速发达的今天，很多人都会选择通过网络的形式发布转让、招租信息。但是很多网站这方面的信息太分散、不完整、过期信息多等，这样也会浪费不少时间。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，一定要到比较专业的网站寻找合适商铺。

二、商铺选址一定要注意周围的客流量
        对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，应该从人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况多方面考虑，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题，否则人流量再大也很难成为正真的“旺铺”。

三、选址要有前瞻性
        并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业投资者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同行业竞争的情况。

四、注意租金的性价比
        不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有的甚至相差十几倍不等。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在3万元左右的饮食店，其月租金在2000元-3000元比较合适，能保证一定的毛利率。

五、找店面要结合项目
        现在很多城市一条街都是一个特色的，所以找店面要根据自己的项目去找，这样的生意比较容易成功。

jiujia984

旺铺可不是那么好选的，现在的商品价格都是不便宜的，便宜的可能就没多少客流量，门面好、位置好、客流量大的店铺估计租金都是超贵的，要没有花点时间去考察选择一下，是很难找到自己心目中的旺铺的。