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发表于 2014-10-28 19:09:18
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正确选择床品店店址,是开床品店赚钱的首要条件,能找到一个合适的位置,那你的店就已经成功了一半或者更多。因此,如何去选择专卖店店址是经营者投资开店前最重要的工作之一。
在店面选址过程中,通常要结合考虑人群流量、繁华程度、租金、交通状况、附近居民构成、场地面积、专业市场、附近卖场、地势、店面结构、店面能见度、朝向、楼层、规划、相关政策等因素。这些因素不要求面面俱到,但定要综合考虑、酌情分析。雅丹娜与您一起探讨家纺专卖店选址的三大步骤。
步骤一、选择城市
选址的过程也就是一个目标锁定的过程,首先要确定选址的城市,这往往根据我们战略布局而定,范围从大到小,目标也逐渐明确。是选择一级城市还是二、三级市场?是辐射性布点还是卫星式布点?是整体布点还是重点突破?
步骤二、选择地段
从事终端销售的经营者都有一句行话:开零售店最重要的因素就是位置。位置的重要性决定选址工作不可马虎,每个城市都有其独特的商圈,无论何种产品,都有其最佳的选址商圈。在地段选择过程中,要了解该地域比较合理的地段选择,或者寻找人气旺盛的家居商圈,或者寻找潜在购买力大的房地产商圈,只要经营的商品选择适当,日常管理到位,就容易形成一定的经营优势。地段可分为以下几种:商业中心、准商业中心、家纺专业市场和商场、居民小区四类。
1.商业中心型路段:位于全市性的繁华商业区,这里各类商业、娱乐服务设施林立,人流、车流度最大,路段的辐射力强,商圈范围也比较广泛。
2. 家纺专业市场和商场:国内各大城市由于经济的发展,市民的购物习惯和商业经营的积淀,基本上都已经形成了很多家纺专业市场、大卖场。各大家纺卖场互相竞争、彼此烘托,就形成了家纺商圈。
3. 准商业中心型路段:位于地区性商业中心,有重要的交通干线相联结,顾客流量较全市性商业中心少,尤其是流动顾客数量很少,此类店址适合于各类专卖店的连锁经营。
4. 居民小区型路段:位于大型居民集中居住区内,为小区生活配套设施。此店址最适合于日用生活品等连锁商店的经营。
步骤三、选择店面
店面选择要注意以下三个方面:
1、店外环境;
2、店面结构;
3、租金租期。
店外环境需注意:
A)铺面的可见度;
B)铺面的周围品牌环境,不要被低档品牌包围;
C)店铺周围的障碍物位置;
D)店铺门口的台阶情况等。
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