楼长修楼是做什么的？总部在哪里？

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青岛楼长网络服务平台作为一家专注于社区服务，居民家庭装饰、装修、维修等需求的一站式服务平台，简称“楼长修楼”，注册商标为“楼长”。涵盖工程施工项目、社区基层治理服务、公租房维修业务、物业团体服务、公共维修基金代办启用、社区居民房屋修缮服务六大板块。

过去五年，楼长修楼在党建引领下，在社会工作部和街道带领和支持下，积极响应国家“激活社区经济、赋能社区可持续发展”的号召，加入街道社区红色合伙人共建单位，凭借20余年深耕房屋修缮领域的专业经验，主动融入街道社区治理体系，借助数字化手段和深度服务理念，将平台的专业优势与社区的实际需求，精准匹配，显著提升社区服务效能，为构建共建、共治、共享的社区治理新格局贡献力量。

2025年，楼长修楼再次创新升级，实现双平台互通运营模式，推出POP（开放平台：Platform Open Plan）模式下的社区爱心公益商城，整合本地生活服务、农副产品、供应链商品及各种维修服务，并首创“公益反哺四维模型”，将盈利精准反哺社会公益、社区、居民。旨在跟着党建引领，通过与社区紧密合作，旨在进一步赋能社区经济，打造数实融合的新型社区经济生态，实现社区、居民与平台的多方共赢。

楼长修楼品牌介绍：

楼长修楼深耕维修行业24年，从建筑工程队到建筑装饰公司，到房屋维修转型，再到升级房屋维修平台，始终坚持跟着党走，扎根街道，落地社区，服务于民。在社区基层质量方面，做出了建树，成为行业标杆。

在社区居民服务方面，立志做“街道社区自己的房屋修缮工程部”，切实履行“红色合伙人”义务，通过免费上门勘验、免费出施工方案、免费出建议性报价等义务服务，真真正正地为人民大众服务，全面提升居民的“居住幸福感”，做街道和社区突发情况及应急抢险急速处理的“后备军”。

截至2024年，已服务市北区21个街道137个社区，政府业务覆盖市南、市北、李沧，居民业务跨区黄岛、城阳、即墨。

业务范畴：

楼长修楼整体业务涵盖工程施工项目、社区基层治理服务、公租房维修业务、物业团体服务、社区居民房屋修缮服务、专项维修基金启用代办六大板块，覆盖与水相关的防水、漏水维修业务，装修业务，居民家庭装饰、装修、维修等需求。

品牌之路：

2001年承接200余栋居民楼维修工程，提出“把别人的房子当自己家来修”的服务理念。

2002年与青岛市北区房管处共建“防水科”，承接民用防水设计与施工，涉足房屋维修领域。

2012年负责青岛市北区房产管理处公租房的维修与保修项目，深化政府合作。

2015年扩大规模，确立企业使命：让天下有房人修房不再难、不再贵。

2016年成为多个街道“红色合伙人”，承接楼院改造、污水管网更新等民生工程。

2018年飞速发展，引入“互联网+”，搭建线上服务平台，融合线下维修。

2021年创立楼长网络服务平台，打造智慧数字化房屋维修服务平台。

2022年启动楼长网络服务平台合伙人招募，立足本地、拓展全国市场，解决居民问题。

2023年创立楼长工匠用工平台，聚焦农民工用工信息服务，实现双平台运营。

2024年创建开放式POP社区爱心公益商城，整合社区资源，进入综合网络平台阶段，进一步升级合伙人模式，深化生态布局。

品牌前景：

01以维修行业升级为核心驱动力

楼长修楼平台将维修行业升级作为核心驱动力，通过引入先进技术和管理理念，提升房屋维修行业的整体水平。例如，采用智能化管理系统，提高订单分配和服务跟踪的效率。

02整合多方资源

平台积极整合建筑行业优秀施工团队、维修行业优秀人员以及房屋维修行业下游优质供应商等资源，实现资源共享和优势互补。

03打造房屋维修生态利益共同体

楼长修楼致力于打造一个全新的房屋维修生态共同体，让各方伙伴在这个平台上实现互惠互利、共同发展。通过深度合作，形成一个完整的产业链，提高行业的竞争力。

04目标

聚拢优质伙伴，提升服务品质，实现共赢。同时，吸引与房屋维修相关的优质团队和企业加入，共同推动房屋维修行业的转型升级，互惠互利，提高市场占有率与竞争力。