momo 发表于 2013-5-14 16:31:37

开店选址容易被忽视的问题

  开店选址很容易被忽视的六个问题，同意的朋友别忘记顶我一下哦。
1、安全问题：店铺所处位置是否安全，安全涉及到人身和财产安全是否能得到保证。如果经营的是危险易燃、易爆品，选择铺面时一定要远离火源，最好远离人口稠密区。店铺所在位置的安全防范措施是否齐全，如果出现着火现象，是否有逃生路口。如果是经营贵重物品，治安情况怎么样，会不会出现经常被盗现象。这些都是大家很容易忽视的问题。2、广告宣传问题：选择铺面时，还应考虑所处位置是否方便进行广告宣传。例如店铺所处位置有什么路人皆知的标志性建筑物或自然物。3、租赁房屋的细节：租赁前，一是实地考察房屋基本情况：房屋是否完好，楼面的受力以及水电等情况，是否适合自己经营的内容。二是确认房屋可租面积是多少、是否可以进行装修。三是了解房租价格细节（有的房租是固定的，有的房租是固定一部分，剩余的按照营业额比例来缴纳），其他杂费由谁来承担。很多细节都要写进合同里面，省的日后有纠纷。4、与房主联营：这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营，同样要签协议，内容大概应该包括以下一些内容：经营项目、投资比例及分红比例，参加联营的人员名单及数最、分配等。但要注意，不能以假联营代替租赁，否则说不定税务部门会上门找“麻烦”。有一次吃饭我发现一家店铺同是经营两个品牌的餐饮行业，福建沙县小吃和桂林米粉在一家店铺，但是有两个老板，两个收银台。一山二虎就是这个情景吧，呵呵。5、关心周围城镇的变化。现在商业繁华区都在搞扩张，但是扩张的尺度不是平等的，总会有个先后次序的，所以在选择店铺上也要有发展的眼光。6、看准了再出手。选择好的位置，跟年轻人选恋人一样，你选人家的同时，人家也选你的。看准了，即使暂时的条件差一点，也可以边经营边建设，逐步改善环境，创造好的条件。如果当断不断,今日挑、明天选的，光看表面，不看实质，就会错过时机。

zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46:23

今天看新闻，上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的，算好警察破案快，很快锁定目标，追回损失。要是抓不到小偷，那岂不是损失严重。安全问题是店主开店选址最容易忽视的，以为安装摄像头，有宝安就有安全保障了。没有什么大用，小偷把钱一掐断摄像头只是个摆设，有宝安也没有用，小偷把匕首拿出来晃一晃，宝安看到小偷也不敢追了、、、

caoyun506 发表于 2013-6-11 21:01:37

zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46 static/image/common/back.gif
今天看新闻，上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的，算好警察破案快，很快锁 ...

这年头总有胆大的，店面安全的确是重要

momo 发表于 2013-6-20 21:33:51

zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46 static/image/common/back.gif
今天看新闻，上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的，算好警察破案快，很快锁 ...

如果选址前不把店面的底细摸清楚，没准真要遭一场无妄之灾，毕竟大多创业者家底不是特别丰厚，伤不起啊！

yongpi079 发表于 2013-6-21 22:30:42

momo 发表于 2013-6-20 21:33 static/image/common/back.gif
如果选址前不把店面的底细摸清楚，没准真要遭一场无妄之灾，毕竟大多创业者家底不是特别丰厚，伤不起啊！

好像是长春一个商场吧，就出现着火现象。今天看一新闻，有一饭馆试营业爆炸，现场太恐怖了，都炸成一堆废石。其他都好说，安全第一

momo 发表于 2013-6-21 22:55:48

yongpi079 发表于 2013-6-21 22:30 static/image/common/back.gif
好像是长春一个商场吧，就出现着火现象。今天看一新闻，有一饭馆试营业爆炸，现场太恐怖了，都炸成一堆废 ...

恩恩，创业赚钱是回馈社会滴，生命是自己的，“安全第一、安全第一”。君子还不立危墙呢,何况是创业 开店选址呢。

sarina 发表于 2013-7-13 22:14:14

zhibos890 发表于 2013-6-8 18:46 static/image/common/back.gif
今天看新闻，上海七宝七莘路上乐购超市里面的老凤祥遭窃了。天花板隔层既然是通的，算好警察破案快，很快锁 ...

太恐怖了，算好店里是没有人，要是有人连生命都有危险了。就怕碰到那些要钱又要命的窃贼。经常在电视上看到小偷持刀杀人。

yongpi079 发表于 2013-7-23 21:57:23

momo 发表于 2013-6-21 22:55 static/image/common/back.gif
恩恩，创业赚钱是回馈社会滴，生命是自己的，“安全第一、安全第一”。君子还不立危墙呢,何况是创业 开店 ...

恩恩，同感！选店面一定要找个安全系数高的，开店为了赚钱、赚钱是危机生活。如果连安全都保障不了，这个钱不赚也罢。

zhibos890 发表于 2013-8-17 22:26:46

sarina 发表于 2013-7-13 22:14 static/image/common/back.gif
太恐怖了，算好店里是没有人，要是有人连生命都有危险了。就怕碰到那些要钱又要命的窃贼。经常在电视上看 ...

有不少商圈，外面看似平静，一入住就有小痞子收钱，凡是该街区经常打架闹事的坚决不租，闹心！

非诚勿扰 发表于 2013-8-18 14:35:52

首要第一点就是安全问题，赚钱就是为了安稳的生活，你所选的店址一定要保证人身和财产的安全。
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